Szerdán részt vettünk a Faluházban az új településképi rendelet bemutatásán. A városvezetés úgy döntött, hogy nem módosítja a hatályos rendeletet, hanem újat alkot, bár a lényegi részeket nem érintik a változások, inkább csak finomhangolás történik. Az eddig nem kellően részletezett vagy kimaradt részek kerülnek be az új rendeltebe.A helyszínen az érdeklődés nem volt nagy, de ismét követhető volt online is az esemény. Reméljük itt többen követték, mint a helyszínen! Az Önkormányzat részéről jelen volt a főépítész asszonyon kívül, Dr Göbl Richárd polgármester, Nágel István alpolgármester, Deák Ferenc jegyző, Péterffy Gábor kabinettvezető, Czinke Zsuzsanna és Máté István képviselők. Elnézést, ha valakit kifejltettünk. 
A rendelet célja, hogy a már kialakult településrészekre jellemző beépítési módokat rögzítse, hogy a későbbiekben ez alapján az új építések esetén is elvárható legyen az alkalmazkodás. A városrészenként egységes jellemzők egységesebb, szebb településképet eredményeznek. A településrészek tehát a beépítés jellemzői szerint lettek elkülönítve. Így kerülhetett a nemrég épült Kálvári lakópart az Ófalu területéhez. A lakóparkban egyébként az önkormányzat elvárta a szigorú szabályozás betartását és a megépült házak valóban tükrözik az Ófalu hagyományos építési módjait. A településrészek elnevezése nem közigazgatási, csak a rendeleten beüli tájékozódást szolgálja, de mint korábbi ezzel kapcsolatos posztunk alatt kirajzolódott, nagy érdeklődésre tart számot. A jelenleg hatályos rendelet nem foglalkozik a Duna-parttal illetve a külterületekkel, pedig az utóbbi időben nyilvánvalóvá vált, hogy az építések ezeken a területeken is folynak, így most ezekre vonatkozó előírásokat is rögzítenek a rendeltben.A külterületekre engedélyezni fogják a mobilházakat és a jurtát is. Jurta telepítésre eddig ugyan nem volt igény, de az új rendelet igyekszik felkészülni a jövőbeni igényekre is. Ezen kívül részletesebben rögzíti a kerítésekre, beállókra vonatkozó szabályokat is például.Hogy az építkezést tervezőknek könnyebb dolguk legye, a város holnapján könnyen elérhetően, településrészenként kereshető módon lesz fenn a szabályozás. Kimondottan örülünk ennek a felhasználóbarát döntésnek.A HÉSZ-szel ellentétben, a rendelet betartatására több eszköz is az önkormányzat kezében van. (A HÉSZ-ben rögzítetteket jelenleg az Építéshatóság kéri számon) Elsősorban bejelentés kötelessé teszik az építést olyan esetekben, amikor nem kell építési engedély. Engedélyes projektek esetében pedig véleményezést írnak elő. A tervezési folyamatot konzultációs lehetőséggel segítik. Ha a fentiek után sem a rendeletnek megfelelően valósul meg az építkezés, kötelezhetik az építtetőt a módosításokra illetve bírságot is kiszabhatnak.Az Ófaluban a szigorú szabályok betartását támogatással is segíti az önkormányzat, mert fontos, hogy a védendő városkép az örökölt formájában maradjon meg.A véleményezést nagyban elősegítette volna, ha a véleményezési anyagban valamilyen módon jelölve lenne, hogy mik az új, illetve módosított elemek a jelenlegi rendelettel szemben.Az észrevételeket beküldeni novemberb20-ig lehet a telepulesrendezes@budakalasz.hu címen.A véleményezési anyag elérhető itt: https://www.budakalasz.hu/lakossagi-forum-a-keszulo…/A felvétel a fórumról itt érhető el:https://fb.watch/9fhL4nl-9M/
2021.11.13.
